IC GROUPE vous propose un bien rare et absolument unique au Luxembourg, idéalement situé à Bech-Kleinmacher, au pied des vignobles et à quelques pas de la Moselle.

Ce duplex loft entièrement rénové se distingue par son architecture contemporaine inspirée du style Le Corbusier, sublimée par la vision de l’architecte Valente, qui a su insuffler à ce lieu une véritable âme.

Développant ±125 m² habitables, ce bien offre également une superbe terrasse de ±70 m² orientée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie.

Grâce à ses immenses baies vitrées et sa hauteur sous plafond impressionnante, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et élégante tout au long de la journée.

Hall d’entrée,
Toilettes invités (japonaises) avec rangement sur mesure
Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger
Magnifique séjour avec accès direct à la terrasse plein sud.

À l’étage :

2 belles chambres à coucher
Salle de douche à l’italienne spacieuse, finition haut de gamme
L’ensemble offre une sensation de confort digne d’un hôtel de luxe.

Usage mixte,
Ce bien se prête parfaitement à une double affectation :

Habitation privée
Activité professionnelle (bureau, cabinet)
Avantage fiscal intéressant dans ce cadre.

2 emplacements extérieurs
Matériaux et finitions haut de gamme
Bien entièrement rénové
Libre de suite
Visites à votre convenance
Un lieu de vie rare, entre architecture, nature et modernité, au cœur d’un environnement privilégié.

Pour les visites veuillez contacter Kozy