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Kehlen, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts

Kehlen

67m2

2 chambres

Appartement

815 796€

Description

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements.

IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen.

L'appartement se compose comme suit :

Un hall d'entrée desservant le séjour et cuisine de ± 26,19 m², deux chambres de ± 12,64 et 9,41 m², une salle de douche de ± 4,60 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,26 m² et une loggia de ± 4,39 m².

Au sous-sol, une cave de ± 10 m², un emplacement intérieur et extérieur.

L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal.

Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement)

CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B

Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident.

Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives.

Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine.

Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : +352 621 317 560.

Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie.

N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens !

Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE

Détails

Chauffage

  • Appareil Central
  • Accès Collectif

Divers

  • Accord Co-exclusif

Informations générales

  • id 84615406
  • Statut du projet En cours
  • Référence 84615406
  • Vente / Location Vente
  • Titre de l'annonce Kehlen, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d'atouts
  • État Neuf
  • URL https://www.icgroupe.lu/?q=84615406
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 2
  • Surface 66,86 m2
  • Surface utile 66,86 m2
  • disponibilté À convenir
  • Nature Appartement
  • Sous nature Appartement
  • Vue Panoramique
  • Standing Luxe
  • Services
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Moustiquaires
    • Stores électriques
    • Thermostat connecté
    • Triple vitrage
    • Ventilation double flux
    • Volets roulants électriques
    • Accès handicapé
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Buanderie commune
    • Porte blindée
    • Vidéophone
  • Proximités
    • Autoroute
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
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    • École primaire
    • École secondaire
    • Médecin
    • Parking public
    • Supermarché
  • Tags
    • Sélection / Coup de Cœur
    • Première occupation
  • Surfaces
    • Parking intérieur (1)
    • Cave (1)
    • Séjour/cuisine (1)
    • Chambre (2)
    • Parking extérieur (1)
    • Salle de bains / toilettes (1)
    • Loggia (1)

Localisation

  • Code postal 8281
  • Ville Kehlen
  • Pays LU
  • Région Kehlen
  • Latitude 49.66745000
  • Longitude 6.03921000
  • Étage 2

Prix

  • Budget 815 796€

Régulations

  • Régulations
    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) (B)
    • Classe d'isolation thermique (B)

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104, rue de Kiem
L-8030 Strassen
+352 261 967 52

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