ICGROUPE vous propose en vente un bel appartement/ duplex au 2ème étage d'une maison bi-familiale.

La résidence est en très bon état et se situe dans une rue calme (zone 30), proche de toutes commodités (accès autoroute, restaurants, écoles, etc)à Soleuvre, commune de Sanem.

Ce bien lumineux et rénové vous offre une surface habitable de +/-115m2, qui se répartie comme suit:
spacieux hall d'entrée, WC séparé avec fenêtre, cuisine équipée ouverte sur l’espace vie avec salle à manger et salon de +/- 36.5m2 donnant accès au balcon de +/-12m2.
Sur ce même étage se trouve la 1ère chambre de +/-10m2.

A l’étage, palier avec sortie sur un petit balcon,
2 chambres à coucher (+/-13.5m2 et +/-12m2), coin jeu/ bureau de +/-6m2 et une grande salle de bain avec fenêtres.

Grenier de +/-15m2 avec accès par une trappe pourra être aménagé.

Au sous-sol se trouvent une cave privée avec espace buanderie et coin chaudière (indépendante) donnant sortie sur une terrasse de +/-25m2 et au jardin commun.

Pour compléter le tout un grand garage pour 1 à 2 voitures avec portière automatique s'y ajoutent, ainsi qu’un emplacement extérieur privé (devant le garage) et un parking commun pour les visiteurs.

RENOVATIONS REALISÉES:
- nouveau carrelage
- nouvelle Fenêtre en PVC - triple vitrage
- Façade repeinte
- Peinture des murs et plafonds dans le duplex (2015)
- Internet fibre optique dans le salon et bureau
- carrelage au balcon et le granit de la terrasse refaits

Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visiter, contactez nous au +352 691 198 992.

N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir l'ensemble de nos biens.

Le meilleur moyen de trouver votre future maison ou appartement c'est de prendre le temps de visiter avec IC GROUPE, l'UNIQUE Agence Immobilière présente dans les 5 régions de Luxembourg.